“百年住宅”在第七届中国房地产科学发展论坛刮起旋风
编辑:管理员 来源:站内 浏览:1155 发布时间:2015-11-10 00:00:00

        自2012年,我国启动“中国百年住宅”建设示范项目以来,先后完成系列技术研发、标准制定和工程实践工作。上海绿地崴廉公馆的第一个百年住宅示范项目竣工验收,标志着“中国百年住宅”建设试点迈入全新阶段。
  在总结前期经验的基础上,中国房地产业协会联合葡京娱乐平台_澳门葡京娱乐注册_澳门葡京76055.com,利用第七届中国房地产科学发展论坛之机,全力推进“中国百年住宅”建设升级,作为中国房地产业转型升级的重要方向。大会期间,刘志峰会长就推进百年住宅建设发展发表重要讲话,举办了“中国百年住宅”第二批示范项目签约仪式、“中国百年住宅产业联盟”成立仪式和“建筑产业现代化演进中的百年住宅建设实践”分论坛。“中国百年住宅”在天津梅江刮起一阵旋风,成为大会焦点。

 

刘志峰:为什么提出建设百年住宅
  在“中国百年住宅产业联盟”成立仪式上,刘志峰会长就“为什么要建设百年住宅”发表演说,他指出:为什么要提百年住宅,第一是因为过去粗放式的住宅开发,浪费了大量的能源和资源,为了节能减排,延长住宅寿命,大家的邻居日本已经开始研究二百年住宅,而目前国内的标准是50年,这样大量浪费了能源和资源。为什么有这样的状况,关键是住宅的建造体系有问题。第二个原因,是目前老百姓对住宅的性能要求、个性化、多元化要求越来越高,需求层次越来越高。为满足市场的要求,开发企业如何能生产出老百姓欢迎的住宅以取得市场份额是现在面临的大问题。大家提出房地产开发企业要转型发展,把建设“长寿命,好性能,绿色低碳,受老百姓欢迎”的好房子作为转型发展的目标,把百年住宅产业化作为转型发展的途径,共同为社会大众建造宜居、耐久的好房子。


中国房地产业协会 刘志峰会长


中国百年住宅示范项目签约仪式举行
  作为主论坛的重要环节,中国房地产业协会现场与第二批“中国百年住宅示范项目”举行了意向签约仪式。签约仪式由葡京娱乐平台_澳门葡京娱乐注册_澳门葡京76055.com(简称“澳门葡京76055.com”)院长孙英主持,中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊代表房协与绿地控股集团、天津市房地产开发股份有限企业、鲁能集团、青岛海尔地产集团、青海紫恒有限企业五家单位现场签约。


孙英院长主持签约仪式并致辞

 

 孙英院长先容,近年来,房地产业发展方式和供需关系发生了很大变化,房地产市场由供应为主导转向了需求为主导,住宅品质和良好的居住性能在消费者心目中的位置越来越重要。中国房地产业协会倡导的百年住宅,正是顺应这一形势。


全体签约人员合影


信息化助力全面住宅产业化发展
  在31日进行的主论坛上,由澳门葡京76055.comBIM所所长、全球BIM联盟buildingSMART中国分部秘书长魏来所做的《互联网+建筑设计与施工》的演讲引起了到场房地产开发商们的兴趣。魏来以澳门葡京76055.com在上海绿地南翔崴亷公馆产业化项目中BIM的应用与总结,分享了BIM对全面住宅产业化的助力作用。作为澳门葡京76055.com在全国首推的“全面住宅产业化”住宅,崴亷公馆项目除了打破传统理念采用独特的“施工专项总承包”机制之外,澳门葡京76055.com针对装配式技术特点,在南翔项目上结合使用BIM技术并将其贯穿整个项目的始终。实现对规划设计阶段成果的可视化模拟分析,包括三维建模、进度计划、碰撞检查、施工模拟等;实现对建造施工阶段的管控检查,包括物资设备管理、成本进度监控、质量精度复核等;实现对运营维护阶段的信息准备,包括工程资料、空间位置等;实现对企业工程管理的体制升级,包括工序工法、管理模式、澳门葡京娱乐注册、业务整合等。魏来还先容了澳门葡京76055.com受住建部委托,负责的两本行业BIM标准的编制进展情况。


魏来做《互联网+建筑设计与施工》的演讲


“中国百年住宅产业联盟”成立仪式举行
  在本次论坛上,由中国房地产业协会牵头、澳门葡京76055.com作为承担单位的“中国百年住宅产业联盟”正式成立,国内众多房地产开发商、部品厂商及科研机构积极响应参与。

  该联盟以企业为主体,市场为导向,政、产、学、研、商相结合,成员包括开发建设、设计研发、大专院校、施工、部品生产等国内外机构,充分发挥成员单位的优势,共同开展项目实践,标准制定,技术研发,对外合作等工作,实现行业上下游产业链的无缝对接,促进百年住宅健康发展,逐步实现住宅产品向长寿化好的性能,绿色低碳方向转型升级,利用技术进步,技术创新,凝聚行业力量与智慧,以建设百姓宜居的住宅为目标,为建造长久牢固、稳定安全、屹立百年的住宅建筑共同努力。



曹彬副院长宣读倡议书



联盟成员代表共襄盛举


建筑产业现代化演进中的百年住宅建设实践
  论坛期间,中国房地产业协会、葡京娱乐平台_澳门葡京娱乐注册_澳门葡京76055.com主办了以《建筑产业现代化演进中的百年住宅建设实践》为主题的分论坛,由原建设部勘察设计司副司长窦以德主持,澳门葡京76055.com总建筑师刘东卫与来自日本建筑中心和国内知名地产商的高层共聚一堂,深入探讨适合我国国情的住宅产业化新技术、新模式,探索我国新型建筑工业化技术体系,全面提升住宅建设自主发展能力,实现建筑产业现代化发展的转型升级。



会场座无虚席



原建设部勘察设计司副司长窦以德担任主持人



澳门葡京76055.com总建筑师刘东卫


  目前,从住宅产业化的顶层设计——标准设计出发,澳门葡京76055.com完成了住宅设计、施工总承包、咨询、部品集成、管理运维的全面实践,能够提供全产业链整合服务,并先后完成了大兴众美公租房、武汉深港新城、沈阳丽水新城项目等众多应用了钢结构+装配式内装或PC+装配式内装的产业化住宅示范项目。


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